Warmmiete 775 €
Zimmer 2
90431 Nürnberg
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, gemütliche und modern möblierte 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss in attraktiver Lage in Nürnberg - Eberhardshof. Das Gebäude wurde 2018 komplett saniert und verfügt über einen Lift. Die Wohnung hat einen äußerst attraktiven Grundriss: heller und gemütlicher Wohn-Essbereich, der mit einem Sofa, Couchtisch, TV-Lowboard, Esstisch und zwei modernen Stühlen ausgestattet ist. Die helle Küchennische verfügt über eine kleine Pantryküche mit 2-Platten-Cerankochfeld und Kühlschrank. Im gut geschnittenen Schlafzimmer steht ein Kleiderschrank sowie ein Boxspringbett inkl. Nachttisch zur Verfügung. Das Bad ist mit modernen Fliesen, einer schönen Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mit moderner Ausstattung vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der in der oben genannten Miete bereits enthalten ist. Für alle Bewohner in Haus besteht die Möglichkeit eine Gemeinschaftswasch-maschine und einen Gemeinschaftstrockner gegen Gebühr zu nutzen. Im schön angelegten Innenhof gibt es Sitzmöglichkeiten. Ein Hausmeisterservice führt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst durch. WICHTIG: 1. Mindestmietdauer: 1 Jahr2. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die Miete für die Wohnung steigt nach 2 Jahren um 20,- €/Monat auf 570,- €/Monat und für den Tiefgaragenstellplatz um 5,- €/Monat auf 80,- €/Monat3. Bei Mietende wird eine Endreinigung durchgeführt, die Kosten hierfür hat der ausziehende Mieter zu tragen4. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt5. ANFRAGEN + BESICHTIGUNGSTERMINE:Einzeltermine nach Vereinbarung. Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank. Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit• wie viele Personen einziehen möchten• ab wann Sie die Wohnung mieten wollen• was Sie beruflich machen und • ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben genannten und erwünschten Informationen bearbeiten. Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und Geduld, geben Sie uns etwas Zeit und sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab, herzlichen Dank.Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
