Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
23738 Lensahn
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und ist auf funktionale 3,5 Zimmer verteilt. Ein Zimmer befindet sich im ausgebauten Souterrain-Bereich.Im Erdgeschoss liegen die zentralen Wohnräume. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse. Die Küche ist funktional gestaltet und ideal für den täglichen Gebrauch geeignet.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlafräume oder für andere Zwecke dienen können. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der sich auch als Abstellraum eignet. Zusätzlich gibt es ein halbes Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein modernisiertes Duschbad ergänzt die durchdachte Raumaufteilung auf dieser Etage.Der Keller ist mit einem wohnlichen Zimmer ausgestattet, das durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden, etwa als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert.Außenbereich:Das Grundstück umfasst ca. 498 m² und ist mit einer Terrasse, einem schön angelegten Garten sowie einem Carport ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Stellplatz vor dem Carport. Die neue, hochwertige Glasüberdachung auf der Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten bei schlechtem Wetter.
