Warmmiete 1.595 €
Zimmer 3
20253 Hamburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 197 €
Kaltmiete 1.298 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr 2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Hoheluft. Wärmedämmfassade, zentrale Warmwasseraufbereitung, Isolierglas gedämmte Fenster, die grosszügig geschnittene Whg. (siehe Grundriß) liegt ruhig zum Hof, hochglanzweiße Einbauküchenzeile mit Ceran/Umluftbackofen, Filterhaube sowie Kühl/Gefrierkombination. Ferner ist in der Zeile je ein Stellplatz für eine Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden, kleines Vollbad mit hellgrauen Fliesen und weißen Sanitäreinbauten sowie einem Handtuchwandheizkörper, das Wohn-und Esszimmer sind mit einen Durchbruch verbunden bzw. gehen ineinander über, haben aber eine neuwertige, moderne Schiebetür, die Decke im sehr hellen Wohnzimmer ist zu den Fenstern hin abfallend, grosses Schlafzimmer oder alternativ als Kinderzimmer zu nutzen, wenn das halb-offene Zimmer neben dem Wohnzimmer als Schlafzimmer genutzt wird, da man auch von der Küche aus in das Wohnzimmer gelangt, Laminatboden in allen Zimmern und im Flur, ca. 6qm Südost-Balkon zum ruhigen Hof, Kabel-TV, Gegensprechanlage. Ein Kellerabstellraum von ca. 4qm gehört mit zur Whg.Der Mietbeginn nach Absprache ggf. auch schon früher möglich. Sehr nette Mietergemeinschaft im Haus.
