Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 19
34117 Kassel
Größe 700 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zukunftsinvestition in Kassel: Wohnobjekt mit 9 Einheiten und TiefgarageDieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und Tiefgarage befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Kassel und bietet eine hervorragende Grundlage für Anleger und Projektentwickler, die eine Immobilie mit Entfaltungspotenzial suchen.Das Objekt wird mietfrei übergeben und ermöglicht dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassische Wohnimmobilie mit Neuvermietung aller Einheiten, als Apartmenthaus für möbliertes Wohnen oder mit einem modernen WG- bzw. Serviced-Living-Konzept.Die solide Bauweise und die strukturierte Aufteilung der Einheiten schaffen eine ideale Basis für Modernisierungen oder eine Neupositionierung am Kasseler Mietmarkt. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen lassen sich attraktive Mieterträge und eine deutliche Wertsteigerung erzielen.Mit neun eigenständigen Wohneinheiten, Tiefgarage und weiteren Nutzflächen im Untergeschoss bietet das Haus vielseitige Perspektiven - von langfristiger Kapitalanlage bis hin zur vollständigen Projektentwicklung.Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren künftige Mieter oder Eigentümer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage gewährleistet eine hohe Vermietbarkeit und macht das Objekt besonders interessant für Investoren mit Weitblick.Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, die in der Innenstadt Kassels einen deutlichen Mehrwert darstellt und das Objekt zusätzlich aufwertet.Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit klarer Struktur, solider Substanz und attraktivem Entwicklungsspielraum - eine spannende Investitionsmöglichkeit in einem der nachgefragtesten Wohn- und Geschäftsviertel Kassels.