Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
44287 Dortmund
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen hier unser Haus in der Aplerbecker-Mark umgeben vom großen Waldgebiet. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. - fussläufig sind u.a. ein grosser Spielplatz mit Bolzplatz und Bachlauf im Naturschutzgebiet sowie Kindergarten - der ÖPNV ist auch fussläufig zu erreichen - 4 Minuten mit dem Auto zur nächsten Autobahn Eine Familienfreundliche Nachbarschaft. Das Haus hat einen Vorbau von ca. 9qm im Eingangsbereich und eine grosse überdachte Terasse hinter dem Haus und eine kleinere höher gelegene Terasse. Auf dem Grundstück befindet sie auch ein grosses Gartenhaus für allerlei Gartenwerkzeug. Eine Garage und ein Stellplatz ist vorhanden. Die Fenster sind 2013 bzw. 2018 erneuert worden. Das Dach wurde vor 3 Jahren neu eingedeckt. Es gibt eine Gasheizung aus dem Jahr 2011. Das Bad und Gäste-WC ist modern ausgestattet (beide Toiletten mit Dusch- und Föhnfunktion). Im Keller befindet sich eine Sauna. Ein gültiger Verbrauchsenergieausweis mit der Energieklasse C iegt vor, der Endenergieverbrauch liegt bei 79,7. (erstellt Sep. 2025) Anfragen von Maklern zwecks Vermarktung sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Privatverkauf: Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung verkauft.
