Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
82237 Wörthsee
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ein Dörnröschen-Häuschen, dass aus dem Schlaf noch wachgeküsst werden kann. Für Viele wäre so ein süßes Hexenhäuschen zu schade für den Abriss. Klein, kuschelig und vielseitig,- ob als Erstwohnsitz oder als Ferien-Wohnsitz am schönen Wörthsee. Das Haus braucht viel Liebe und Zuwendung. Einige Dinge wurden mal gemacht,- wie teilweise die Bäder oder die Fenster. Ideal für den Liebhaber, der hier seine Muskel-Hypothek investiert, Liebhaber von alt-ehrwürdigen Gemäuern, die die entsprechende Fantasie mitbringen, um dieses kleine Schmuckstück wieder zum Leben zu erwecken. Das Eckgrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten,- ob zum Herrichten oder Abriss mit Bebauung von 2 Einzelhäusern oder einer Doppelhaushälfte oder einem Zwei-Familien-Haus: Für alle Möglichkeiten stehen Tür und Tor offen. Pläne wurden bereits eingereicht und die Endgenehmigung steht bald parat. Das Anwesen,- ob als Altbau zum Herrichten, - oder als Baugrundstrück,- ist weit unter dem Bodenrichtwert. (ca. 1.450 € pro qm), nämlich zum Schnäppchenpreis von nur etwa 1.200 € pro qm zu haben! Jeder Immo-Profi erkennt hier den Wert und das Potential! Es liegt ein Kostenvoranschlag vor: Für unter 100.000 Euro ist das Häuschen saniert / renoviert, modernisiert! Raumaufteilung Auf Anfrage.
