Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
40239 Düsseldorf
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer gut geschnittenen Aufteilung.Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Abstellraum und einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss – ideal für Singles oder Paare.Das Gebäude wurde ca. 1957 im Rahmen des Wiederaufbaus errichtet und in den Folgejahren teilweise modernisiert.Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 195.000 €.Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem normal gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.Das monatliche Hausgeld (inkl. Heizkostenanteil) beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2024 auf 273 €.Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Kapitalanlage oder ein idealer Einstieg in die eigenen vier Wände.
