Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
78727 Oberndorf am Neckar
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN (ANSCHRIFT, RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in ruhiger und zentraler Lage von Oberndorf a.N., befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Zu den Highlights der Wohnung gehört der große, helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, der eine schöne Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit der Renovierung beginnen und sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger interessant ist. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage realisieren. Ausstattung • 79,18 m² Wohnfläche • 3 Zimmer mit praktischem Grundriss • Tageslichtbad • Gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne • Zentralheizung, Baujahr 2005_2007 Fernwärmeanschluss geplant • Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung • Hausgeld: 300 €/Monat • Rücklage: 77€/Monat • Renovierungsbedürftiger Zustand • Aufzug, für bequemen Zugang zur Wohnung • Ein gültiger Energieausweis mit 96Kwh • Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von den Räumlichkeiten machen und das Potenzial dieser Wohnung entdecken. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein sofort verfügbares Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
