Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
52393 Hürtgenwald
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus sucht geschickte Hände, die das Haus wieder zu neuem Leben erwecken!Der Eingangsbereich und die Treppe ins Oberschoss sind mit einem hochwertigen Marmor ausgestattet. Das helle Wohn- und Esszimmer hat von 3 Seiten große Fenster und einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten. Das Wohnzimmer hat Parkettboden. In die Küche gelangt man sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer. Die Speise ist ebenfalls von der Küche zugänglich. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.Über die offene Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume, ein kleines Zimmer sowie das Bad. Das Bad hat den Charme der 60er Jahre und ist weinrot gefliest. Es ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Ein Schlafzimmer ist mit einem Waschbecken sowie einem Balkon ausgestattet. Von hier hat man einen wunderschönen Weitblick in die Natur. Hochwertige Holzdecken im gesamten Haus strahlen Gemütlichkeit aus. Der Spitzboden ist über eine Auszugtreppe erreichbar und bietet Platz für Abstellmöglichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Wasch- und Trockenraum, einem weiterem Kellerraum, einem Heizungs- sowie Öltankkeller kann eine gemütliche Kellerbar für schöne Stunden sorgen. Der Keller hat einen separaten Ausgang in den Garten.Der große gepflegte Garten bietet Platz zum Relaxen und zum Spielen für Kinder. Ein kleiner Fischteich ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, eine Garage sowie 2 Nebengebäude für handwerkliche Aktivitäten.Der Energieausweis wurde bereits beantragt.
