Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 2
37085 Göttingen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung haben Sie die einmalige Chance Ihre Ideen, Wünsche und Ihren Geschmack umzusetzen. Die Wohnung ist im 1.OG links und Teil einer Eigentümergemeinschaft. Zur Gemeinschaft gehören 3 Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Aufteilung erfolgte Anfang 2000. Das Haus hat eine Außendämmung, die Fenster wurden erneuert. Energieverbrauch unter Durchschnitt - Klasse C! Die Anlage ist sehr gepflegt und überwiegend von Eigentümern bewohnt. Es gibt keinen Sanierungsstau. Die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig und es wurden hohe Rücklagen gebildet. Raumaufteilung Das Raumgefühl und die Aufteilung sind einmalig. Die Wohnung ist hell, Sonnenlichtdurchflutet.Nach Betreten der 2-Zimmerwohnung befindet sich rechts das Schlafzimmer - auf der Westseite - mit Blick in den Garten, gegenüber befindet sich die Küche. Neben der Küche liegt das Bad. Am Ende des Flures geht es in das große Wohn-/Esszimmer in Südlage mit Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon ist umlaufend, er hat eine Süd- und Westseite.Der ursprüngliche Plan einer 3-Zimmerwohnung wurde vom jetzigen Eigentümer geändert, es wurde ein fachmännischer Durchbruch zwischen Eltern- und Wohnzimmer gemacht und das Kinderzimmer wurde zum Elternzimmer. Dieser Umbau ist jederzeit rückführbar.Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum. Im Keller gibt es zusätzlich einen Waschraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Fahrradraum mit Außeneingang.
