Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
17419 Zirchow
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Für Ihren entspannten Urlaub auf Usedom und/oder als Kapitalanlage+ Charmante und barrierefreie Zweizimmerwohnung am Stettiner Haff+ Offener und heller Wohnbereich mit stilvollem Kamin und Zugang zum Balkon+ Top-Ausstattung für Ihren Ferienkomfort: Hochwertige Einbauküche, modernes Bad inkl. bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung+ Zwei Abstellräume für Ihre Utensilien (in der Wohnung und im Hausflur)+ Gemeinschaftlich nutzbarer Wellness-Bereich inkl. drei Saunen, Toiletten, Dusche und Dachterrassen-Zugang+ Fahrradkeller mit zwei Fahrradstellplätzen pro Wohnung+ Privater PKW-Stellplatz+ Ideale Bedingungen für wundervolle Ferien: Idyllische Lage zwischen Haff und Ostseestrand+ Badestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Golfplätze etc. schnell erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKIhre lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses in einer modernen Ferienhaussiedlung erfüllt alle Wünsche für einen rundum entspannten Urlaub auf Usedom. In Blickdistanz und nur drei Spazierminuten vom Stettiner Haff entfernt, ist Sie ein fantastischer Ausgangspunkt für einen Urlaub auf Usedom. Dank eines Aufzugs im Haus ist sie vollständig barrierefrei zugänglich - ideal für alle Altersgruppen. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler bietet eine sehr gute Basis für das gemeinsame Kochen Ihrer Feriengäste. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der, mit einem Stromanschluss ausgestattet, das perfekte Ambiente für wundervolle Sommerabende im Freien schafft. Das Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien und bodengleichen Dusche, einem beleuchteten Spiegel mit Bluetooth-Funktion, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Elektrische Rollläden sorgen für angenehme Kühle und Ihre Privatsphäre. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. Zwei praktische Abstellräume, ein eigener Stellplatz und Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Dachterrasse und Wellnessbereich mit drei Saunen, Toiletten und Dusche runden das Angebot ab. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. In den nächsten fünf Jahren ist die Umsatzsteuer im Rahmen des Vermietungsgeschäftes abzuführen. Nur wenige Minuten von der Badestelle Kamminke und den Seebädern Ahlbeck und Heringsdorf entfernt, bietet die Wohnung perfekte Bedingungen für Strandtage und Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine gute Verkehrsanbindung und Highlights wie der Wildpark oder der Golfplatz sind eine fantastische Basis für erlebnisreiche Ferien.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
