Warmmiete 1.245 €
Zimmer 3
34131 Kassel
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 15. Juni 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.095 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus im 1.OG einer historischen Villa der Gründerzeit und ist wie folgt aufgeteilt: Langgezogener Flur mit Parkettboden, geräumige Küche, Bad mit Dusche / WC , Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon zur Südseite gelegen. Durch die hohen Decken, Doppelfenster und dem Charme der Gründerzeit bietet die Wohnung alles was das Herz von Altbauliebhabern höher schlagen lässt. Und das bei modernster Sanierung. Modernisierte Fenster, Korg Dämmung, Neuverlegung von Echtholzparkett, Verarbeitung von naturbelassenen Materialien wie Kalkputz und Ökologischen Farben sowie Lacken, für ein gesundes Wohnen. Bei der Sanierung des Hauses wurde großen Wert darauf gelegt den Charakter der Gründerzeit zu erhalten. Alle Wohnungen dieses Hauses wurden 2023 fertig saniert. Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden. Das Badezimmer ist 2023 ebenfalls modernisiert worden und mit Anröchter Dolomit ausgestattet. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerraum ist über das Treppenhaus erreichbar. Der großzügige Garten bietet Raum für Alle Bewohner des Hauses. Ob zurückgezogen oder gemeinsam am historischen Schnuddelplatz, hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Überall findet sich ein lauschiges Plätzchen. Auf dem Anwesen befinden sich Stellplätze mit Elektroladesäulen für das Laden von Elektrofahrzeugen, wie Plug-In Automobile oder Elektro Fahrrädern. Die Wohnung steht ab dem 1.1.2026 zum Einzug bereit.
