Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
25421 Pinneberg
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards. Auf einem ca. 506?m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie zwei separat nutzbare Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie. In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich zudem die Pinneberger Innenstadt, der S-Bahnhof und Supermärkte.Beide Wohneinheiten sind jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Duschbad ausgestattet. Die Bäder wurden etwa im Jahr 2010 modernisiert und präsentieren sich heute in einem optisch ansprechenden und gepflegten Zustand. Dasselbe gilt für die Einbauküche im Obergeschoss, die mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen sowie mit Ober- und Unterschränken ausgestattet ist.Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Dachgeschoss mit Südausrichtung - ideal für sonnige Stunden und entspannte Ausblicke. Die Erdgeschosswohnung überzeugt hingegen mit einem gepflegten Gartenbereich, einem praktischen Schuppen sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Gärtnern.In vielen Räumen wurde der originale Pitch-Pine-Dielenboden erhalten, der dem Haus eine besondere, warme Atmosphäre verleiht und den Altbau-Charme unterstreicht.Auch technisch wurde die Immobilie in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Im Jahr 2007 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt und im Zuge dessen mit einer 20?cm starken Dämmung energetisch optimiert. Die Heizungsanlage wurde 2022 durch eine moderne Gas-Brennwerttherme ersetzt, was zu einem effizienteren Energieverbrauch beiträgt und den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird.Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=Ki7sn9LHGY9
