Warmmiete 1.375 €
Zimmer 5
86825 Bad Wörishofen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und gepflegte Altbauwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Bad Wörishofen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und eine großzügige Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und großen Fenstern schaffen ein außergewöhnlich helles und angenehmes Wohnambiente. Der Echtholzparkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung und verleiht ihr eine warme, wohnliche Atmosphäre. Besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt neben einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC auch über ein seperates Gäste-WC. Die Räume werden mit einer 2024 modernisierten Gas-Brennwertheizung beheizt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplatz/Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar. Evtl. ist die Übernahme der Küche der derzeitigen Mieter möglich. Das Gebäude beherbergt insgesamt nur drei Parteien und bietet somit eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre mitten im Zentrum von Bad Wörishofen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist ab dem 01.01.2026 gegeben. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Wörishofen, direkt in der Bahnhofstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Bahnhof und Busbahnhof - Fußgängerzone und Kurhaus - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Bad Wörishofen, als Kurstadt im Unterallgäu, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A96 ist schnell erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre Kuranlagen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermen und Parks, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
