Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 8
29345 Südheide
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bungalow bietet eine großzügige Wohnfläche, gepflegte Ausstattung und ein idyllisches Grundstück in ruhiger Lage. Der ebenerdige Bungalow bietet ca. 380 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, und wurde über die Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt instandgehalten sowie modernisiert. So eine Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, kann eventuell auch als Kapitalanlage in Form von Monteurwohnungen genutzt werden. Der Markt für Monteurwohnungen in Unterlüß aufgrund Rheinmetall als Arbeitgeber ist sehr lukrativ, da die Nachfrage von Monteuren und Geschäftsreisenden sehr hoch ist. Raumaufteilung & Ausstattung 7-8 Schlafzimmer/(1 durchgangszimmer) – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice Wohn- & Esszimmer mit großzügigem Raumgefühl Küche mit separatem Essbereich Ankleidezimmer – praktisch und komfortabel/kann auch als Schlafzimmer genutzt werden 2 moderne Badezimmer (eines im kernsanierten Flügel 2020–2021) 2 sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne Sauna – top gepflegt, für entspannte Wellness-Momente Modernisierung & Zustand Zwischen 2020 und 2021 wurde ein kompletter Gebäudeflügel hochwertig kernsaniert: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur vollständig erneuert neue Elektrik & Leitungen moderne Deckenspots & zeitgemäße Gestaltung Der restliche Teil des Hauses ist ebenfalls sehr gepflegt; lediglich die letzten beiden Räume warten noch auf die Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Außenbereich & Grundstück Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Komfort: großer asphaltierter Hof mit zusätzlicher Schotterfläche – Stellplatz für mindestens 6 Fahrzeuge schöner Garten mit gepflegter Rasenfläche kleiner Koi-Teich mit Fischen als Highlight praktischer Schuppen mit Unterstand für Geräte und Lagerfläche Solar-Dusche – perfekte Abkühlung an heißen Tagen Eisbad-Fass – ideal in Kombination mit der Sauna, für Wellness im Winter Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Unterlüß, mit hervorragender Anbindung an die Umgebung: Bushaltestellen: eine direkt schräg gegenüber (ca. 10 m), eine weitere in nur 50–60 m Entfernung – ideal für Fahrten nach Faßberg oder Hermannsburg Bahnhof Unterlüß: Anbindung an die Bahnstrecke Uelzen–Göttingen (RE) Nahversorgung: zwei Supermärkte (Netto und „nah und gut“ – eine Edeka-Tochterfirma), R-Markt, Tankstelle Gastronomie: Dönerladen Istanbul Grill, demnächst zusätzlich ein neues Grill-Restaurant Freizeit & Alltag: Fitnessstudio, Grundschule sowie mehrere Kitas/Kindergärten im Ort Familienfreundlich: zwei Spielplätze und ein kleiner Park in fußläufiger Nähe Arbeitgeber: Rheinmetall als großer und stabiler Arbeitgeber in direkter Nähe Umgebung: zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in der Region
