Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
91722 Arberg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970, das auf einem 428 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 150 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für individuelle Wohnideen. Die beiden separaten Wohnungen verfügen zusammen über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei großzügige Wohnbereiche, die ein helles und freundliches Ambiente schaffen.Die Bäder sind komfortabel ausgestattet und verfügen jeweils über Badewanne, Dusche, Fenster sowie ein separates WC. Zwei Einbauküchen machen die Nutzung der Immobilie besonders praktisch. Im Jahr 2020 wurde die obere Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich seitdem in einem zeitgemäßen Zustand. Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem ordentlichen Erstzustand aus dem Jahr 1970. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller und der Spitzboden.Der Außenbereich lädt mit einem eigenen Garten zu erholsamen Stunden im Grünen ein, während ein Balkon zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Beheizt wird das Haus durch 2 sparsame Einzel Ölöfen. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze bereit, davon einer in einer Garage.Ob als großzügiges Zuhause für Familien oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie verbindet eine solide Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem rundum gepflegten Erscheinungsbild..
