Warmmiete 2.350 €
Zimmer 3
80939 München
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNUNG: Diese helle und anspruchsvoll ausgestattete barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in München-Freimann. Sie besticht durch bodentiefe Fenster mit Blick auf den Mühlbach und dem Isar Auwald. Zur Wohnung gehört eine Luxusküche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsfeld und eine Herd-Mikrowellenkombination. Das Bad wurde hochwertig möbliert. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung mit digitaler Einzelregulierung ausgestattet. Alle Fenster sind bodentief mit elektrischen Rollos versehen und sind zusätzlich abschließbar. Zur Wohnung gehört eine Video Gegensprechanlage, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum und einen Fahrradkeller. Fernsehanschluss in WZ, SZ und KZ. Zugang zur Terrasse und Rasen vom Wz und SZ. Diese sind Südöstlich angelegt LAGE: Der Stadtteil Freimann in München-Freimann zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Wohnung selbst grenzt direkt an den Nordteil des Englischen Gartens in einer verkerhsberuhigten Gegend. Die Buslinien 181 und N40 fahren direkt vor der Wohnung ab, die U - Bahnlinie U6 (Freimann oder Kieferngarten) ist fussläufig erreichbar. In Laufnähe gibt es diverse Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Der Aumeister Biergarten ist in ein wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie entlang der Isar die Innenstadt in 30 - 40 Minuten. HINWEIS: Die Wohnung wird voerst bis Juli 2027 Vermietet. Eine Verlängerung im ist erwünscht.
