Warmmiete 2.550 €
Zimmer 3
81739 München
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese rund 80 m² möblierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer ruhigen, dennoch sehr gut angebundenen Lage. Sie bietet den idealen Rückzugsort für alle, die schönes Wohnen und Erholung vom Stadttrubel schätzen. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert und neu eingerichtet. Die perfekte Raumaufteilung umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein weiteres helles Kinder-Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die durchdachte Einrichtung schafft ein behagliches Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal für Familien mit Kindern, aber auch für alle die Ruhe der Umgebung genießen wollen und/oder Zeit mit Familie und Freunden beim Grillen und einer Flasche Bier oder Glas Wein verbringen wollen. Dieses Apartment kombiniert modernen Wohnkomfort, stilvolles Interieur und eine angenehm ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autostellplatz. Das professionelle „BECHSTEIN" Klavier (siehe Wohnzimmer) wird nur an Musikliebhaber mitvermietet (100€/Monat). • Ca. 80 m² Wohnfläche mit durchdachter 3-Zimmer-Aufteilung • Ruhige Lage im beliebten Neuperlach Süd • EG mit Garten • Lichtdurchflutetes Wohnambiente mit stilvollem Charakter • Großzügiger Wohnbereich, komfortables Schlafzimmer und Kinderzimmer, das bei Bedarf in z.B. ein Büro umgestaltet werden kann. • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschine mit Trockner • Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Ausstattung und Elektrogeräten • Garten mit Terrasse (Südausrichtung) • Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung • Geschmackvolle, harmonisch abgestimmte Einrichtung in allen Räumen • Vollmöbliert, sofort bezugsbereit • Kellerabteil • Autostellplatz Die Wohnung befindet sich in München-Neuperlach Süd, in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Edeka), Apotheken, Schulen, Kitas und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie schöne Grünflächen für Erholung im Freien. Die U- und S-Bahn-Station Neuperlach Süd ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch die Autobahnen A8 und A99 sind gut erreichbar.
