Kaltmiete 439 €
Zimmer 3
45883 Gelsenkirchen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 Quadratmetern bietet sie ein angenehmes Raumangebot. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich daher in einem ausgezeichneten, frisch modernisierten Zustand.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Besonderen Wert wurde auf eine helle und freundliche Wohnatmosphäre gelegt, die durch die durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird.Die Energieversorgung des Gebäudes basiert auf Gas, und die Wohnung weist die Energieeffizienzklasse E auf. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, ebenso wenig wie barrierefreie oder seniorengerechte Ausstattungen. Die Bauweise des Objekts entspricht den Standards seiner Entstehungszeit, und die umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Jahr 2025 tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
