Warmmiete 3.184 €
Zimmer 4
12159 Berlin
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.784 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der schönen 4 Zimmer jugendstil Wohnung in Friedenau, einem charmanten Stadtteil in Berlin-Tempelhof-Schöneberg. Diese geräumige Wohnung bietet auf 122 Quadratmetern Platz für Ihr neues Zuhause mit drei hellen Zimmern und zwei modernen Badezimmern. Das Berliner Zimmer ist eine große Wohnküche. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und eignet sich perfekt, um den Feierabend zu genießen. Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Nur 600 Meter entfernt befinden sich gleich mehrere U-Bahn-Stationen, darunter Friedrich-Wilhelm-Platz und Innsbrucker Platz, die eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz bieten.Ein BioMarkt in der näheren Umgebung sowie zahlreiche Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Die Lage in Friedenau ist ideal und zentral, die Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin oder die FU sind ganz in der Nähe. Die Wohnung wird wie sie ist möbliert vermietet. Die Möbel bleiben erhalten und werden notwendigerweise mit gemietet. Die Miete ist pauschal und setzt sich wie folgt zusammen: Mietpreis für die Wohnung gemäß Mietspiegel 12,55 + 10% + Strom und Gas Vorauszahlung + Nebenkosten und Wohngeld + Internet + Möblierungspauschale für Einbauten, Küche und Geräte in Höhe von 2% pro Monat Die Gesamtkosten betragen somit ca 3000€ im Monat und das dafür notwendige Haushaltsnettoeinkommen mindestens 9000€.
