Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 5
90489 Nürnberg
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit !Stilvolle exklusive Maisonettewohnung in einem 4 Etagen Haus mit nur 3 Eigentümern.Durch die hochwertige Innenausstattung und besondere Raumaufteilung ist die Nutzung sehr flexibel.Sie eignet sich ideal für zum selbst wohnen oder auch gut zur Kapitalanlage.Die zwei Ebenen der Wohnung sind verbunden durch eine wunderschöne und beleuchtete Marmortreppe.Durch den exklusiven Edelmarmorboden in Schmetterlingsform in Verbindung mit den wunderschönen Stuckelementen im Barock- und Rokokostil an den Wänden und Decken fühlt man einen Hauch von Luxus. - alle Böden und Bäder in der Wohnung sind in diesem edlen Marmor ausgelegt- sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer- hochwertige Schreinerküche aus Kirschholz mit Siemens Markengeräten und Markenarmaturen- Marmorkamin mit Beleuchtung- Bodenbeleuchtung zur Küche und Wohnraum- separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer mit Schreinereinbauschränken aus Edelholz- großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrisch betriebenen Velux-Fenstern- großes Schlafzimmer mit offenen Bad, Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Whirlpool und Dusche mit Dampfsauna- ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir in der ersten Ebene- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster und vieles mehr...- aus dem Gästezimmer gelangt man über einer Treppe in den Spitzboden- die gesamte Wohnung ist in einem exzellenten Zustand Die eingebauten Möbel sind im Preis enthalten, auf Wunsch kann man auch einen Teil der nicht eingebauten Möbel erwerben.- die Hausfassade (Vorder- und Rückseite) wurde im Sommer 2020 neu renoviert- Dachrenovierung 2020- neue Heizung vor sechs Jahren- neue Elektronik am Aufzug vor drei JahrenDie gut isolierte Wohnung ist kühl im Sommer und warm im Winter.#################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675
