Warmmiete 2.085 €
Zimmer 4
68809 Neulußheim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige und offene Wohnatmosphäre.Auf ca. 138 qm Nettowohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige, offene Einbauküche gegen monatlich 70€ zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich und die Schlafzimmer sind mit edlem Eichenparkett und der Küchenbereich mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.Das stilvolle Badezimmer bietet eine Badewanne, eine geräumige bodengleiche Dusche sowie ein WC. Vom Badebereich haben sie Zugang zum direkt danebenliegenden Ankleidezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Küche und zum Flur, sowie ein separates Ankleidezimmer mit Zugang vom Bad, runden das Raumangebot ab. Ein Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weiteren Platz!Ein Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonne und Weitblick verspricht. Ergänzt wird dieser durch eine attraktive Loggia direkt vor der Wohnung - ideal als geschützter Freisitz. Ein weiteres Highlight ist die eingebaute Klimaanlage, die an heißen Sommertagen genug "Erfrischung" bieten kann.Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen, einen Personenaufzug im Haus, einen eigenen Kellerraum sowie im gemeinschaftlichen Fahrradraum Platz für Ihre Räder und zwei Stellplätze: einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz.*************************************Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157/849 20 869 mit Herr Christian Schmidt - es wird sich lohnen!************************************
