Einfamilienhaus mit Südgarten nähe Ingolstadt zur Miete

Warmmiete 2.360 €
Zimmer 6
85080 Gaimersheim
Größe 170 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.210 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    L A G E : Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Lagen der nordwestlichen Region von Ingolstadt: Markt Gaimersheim. Die ruhige Straße liegt eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnviertel mit viel Grün. Hier genießen Sie die perfekte Kombination an Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie das Zentrum von Ingolstadt und das Audi-Werk. Die Autobahn A9 (München-Nürnberg) und die Bundesstraße B13 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. O B J E K T B E S C H R E I B U N G : Manche Orte fühlen sich vom ersten Augenblick wie ein Zuhause an. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Markt Gaimersheim ist genau so ein Ort. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter nach Süden ausgerichteter Wohn- und Essbereich der zum geselligen Beisamensein mit Blick ins Grüne einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Optimal ergänzt wird der Grundriss durch ein Gäste-WC, ein Büro und einen Vorratsraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Der Außenbereich bietet eine großzügige gut gepflegte Grünfläche mit Südausrichtung - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle die im Grünen entspannen möchten. Die angrenzende Terrasse zum Wohn- und Essbereich lädt zum Frühstück in der Morgensonne, Grillabenden mit Freunden oder zum Verweilen im Freien ein. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Heizkörpern. Besonders hervorzuheben ist, dass die drei Schlafzimmer über einen Zugang zum Balkon verfügen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC sowie über eine Fußbodenheizung. UNTERGESCHOSS Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort großzügige Nutzflächen - ideal für Hobby, Lager Waschküche. Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein praktischer Geräteschuppen runden dieses attraktive Angebot ab. A U S S T A T T U N G : Vor Kurzem wurde ein Glasfaseranschluss verlegt – schnelles Internet ist somit gesichert. Das Haus wird mit einer Gasheizung geheizt und wurde bauzeitlich in hochwertiger energieeffizienter Bauweise errichtet. S O N S T I G E S: Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist ab Mitte Januar 2026 zur Miete bezugsfrei. Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.
    zu den Kontaktinfosjetzt kostenlosen Suchagenten aktivieren
    Nach oben scrollen