Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
01219 Dresden
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neuwertiges Wohnhaus in Leubnitz-Neuostra Objekt Leubnitz-Neuostra gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt Dresden. Bekannt vor allem durch seinen gut erhaltenen historischen Dorfkern, entstanden um diesen herum und in näherer Umgebung Villen, Einfamilienhaussiedlungen und Wohnungsbauten aus verschiedenen Epochen. In 2005/2006 wurde in einem kleinen Siedlungsgebiet dieses Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet.Aufgrund der Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG und DG) wurde das Haus bisher für zwei Generationen genutzt. Ohne großen Aufwand jedoch ist die Nutzung als reines Einfamilienhaus möglich.Das Erdgeschoss (barrierefrei) bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Austritt zur Terrasse (Garten), einen Küchenbereich, ein Zimmer sowie ein Bad.Im Obergeschoss betreten Sie vom Flur einen großen Raum, welcher in der ursprünglichen Planung in zwei Zimmer aufgeteilt war. Auch diese Teilung wiederherzustellen, ist ohne großen Aufwand möglich. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen den Grundriss. Großzügig ist auch der Keller mit einer Nutzfläche von rd. 75 m², der in verschiedene Nutzräume nebst Heizung aufgeteilt ist.Von der Zufahrtsstraße (Sackgasse) ist das liebevoll angelegte Grundstück mit Wiese, kleinem Baumbestand und Sträuchern nicht einsehbar.Auch Ihre PKWs finden Ihren Platz auf dem Grundstück.Kurzum eine absolute Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich begeistern!
