Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
75038 Oberderdingen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie: Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit 91m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2020 erbauten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend von Oberderdingen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein Bad mit Fenster, einen geräumigen Eingangsbereich, eine Abstellkammer und einen Balkon. Ein abschließbares Kellerabteil, ein der Wohnung zugehöriger Fahrradstellplatz und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, sowie die Einbauküche sind in der Kaltmiete enthalten. Die moderne Ausstattung der Wohnung besteht aus elektrischen Rollläden, einer Fußbodenheizung, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und der Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank. Lage: Oberderdingen liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Heilbronn, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter der Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Oberderdingen verfügt über ein gutes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen. Mehrere Supermärkte sowie Bäcker und Metzger bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Ärzte und Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein Freibad. Sonstiges: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, in der Haustiere nach Absprache gehalten werden dürfen. Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 970€ + Einbauküche 40€ + Stellplatz 40€. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
