Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 5
91628 Steinsfeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Objektdaten im Überblick Baujahr: 2003 Grundstück: 898 m² Wohnfläche ca.: 115 m² Nutrzfläche ca : 155 m² Bauweise: Keitel Fertighaus unterkellert Ausstattung: Carport, Terrasse, Balkon, großer Garten, Zisterne Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 liegt in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges, gepflegtes Grundstück mit vielen Extras. Das Haus im Überblick: Wohnfläche ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen Nutzfläche ca. 155 m², inklusive Keller mit eigenem Außenzugang Erdgeschoss mit Granitboden im Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Speisekammer und Zugang zur Terrasse Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafräumen und Tageslichtbad Keller mit Waschküche, Technikraum, Hobbyraum und einem Kinoraum Das Grundstück – ein echtes Highlight: Das rund 898 m² große Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Eine geflieste, sichtgeschützte Terrasse lädt zum Frühstück oder Abendessen im Grünen ein Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen bietet viel Privatsphäre Besonders hervorzuheben: ein Feuerplatz mit Natursteinboden – perfekt für Sommerabende mit Familie und Freunden Zusätzlich: Gerätehaus/Werkstatt, befestigte Hoffläche mit Platz für Anhänger oder weitere Fahrzeuge, kleine Hochbeete, Kinderspielplatz gegenüber Weitere Ausstattungsmerkmale: Carport mit zwei Stellplätzen Separater Kellerausgang Ruhige Wohnlage am Ortsrand – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah leben wollen Fazit: Wer Wert auf einen nutzbaren, strukturierten Garten legt und gleichzeitig ein gepflegtes Haus in ruhiger Lage sucht, wird hier fündig. Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Granit, Fliesen, Laminat, Korg Lagebeschreibung Sie leben im Rothenburger Teilort Steinsfeld. Kindergarten im Ort, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat, daher keine Gewährleistung, Rücknahme oder Garantie. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 109,32 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Heizöl und Stückholz Baujahr Gebäude: 2003 Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
