Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 1
23617 Stockelsdorf
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine großzügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit Süd-Westbalkon wartet auf neue Besitzer! Die im Jahre 1982 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet auf ca. 64,00 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Zentral vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Sie verfügt über ein helles und sehr geräumiges Wohn/Schlafzimmer, das zum Verweilen einlädt und von welchem man Zugang auf den herrlichen Balkon hat. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist in einem separaten Raum und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine größere Einbauküche, oder eine richtig gemütliche Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist, wie bereits erwähnt, der überdachte Balkon mit Südwestausrichtung, der Ihnen entspannte Stunden im Freien und einen tollen Ausblick ermöglicht. Man hat sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer, als auch von der Küche aus Zugang. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Dinge in Ihrem eigenen Abteil sicher und trocken zu lagern.Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Tiefgaragenstellplatz.Die Heizung ist aus dem Jahr 2001. Zuletzt wurde die Einheit als Zweiraum-Gewerbe genutzt und ist auch weiter als Gewerbe deklariert. Da sich die Nutzung aus unserer Sicht für Beides eignet und auch das Wohnumfeld sich inzwischen weiterentwickelt hat, würden wir eine Umnutzung empfehlen. Es bleibt Ihnen jedoch überlassen, welche Nutzung Sie bevorzugen. Die Nutzungsänderung wäre dann beim Bauamt einzureichen. Alle dafür erforderlichen Unterlagen liegen vor. Diese gepflegte Wohnung in Stockelsdorf ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und zentrale Wohnlage, mit Zugang zu div. Geschäften und Ärzten, zu schätzen wissen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
