Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 2
81373 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock Richtung Innenhof gelegen, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.485€ (warm) vermietet. Im Mietpreis sind die TG Miete mit 75€ enthalten, sowie 160€ Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt damit für die Wohnung 1250€. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld für die Wohnung beträgt momentan 277,00 €. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet könnte jedoch mit Eigenbedarf innerhalb von 3 Monaten gekündigt werden. (zB. Kündigung bis 31.11.25 wäre 01.03.26 ein Einzug möglich)Während der letzten Jahre sind die Tiefgarage saniert worden, das Dach und aktuell wird die Fassade saniert. Das Gebäude an sich ist in sehr gutem Zustand und wir von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
