Warmmiete 937 €
Zimmer 3
22111 Hamburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 177 €
Kaltmiete 760 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Horn, nahe Marienthal, bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen gerichteten ca. 6qm großen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat eine Hochglanzeinbauküche und elektrische Rollläden (außer Küche). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer: ca. 22,5 qm Laminat Schlafzimmer: ca. 14,7 qm Laminat Arbeitszimmer: ca. 10,5 qm Laminat Küche, Bad, Flur, Abstellraum (1 qm): Fliesen Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum mit einer Steckdose (z.B. für einen Gefrierschrank). Über einen Aufzug ist der Zugang zu allen Etagen bequem möglich. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sind im Haus ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, Nichtraucher bevorzugt. Haustiere: Nein, außer Kleintiere Strom und Wasser wird direkt mit den Versorgern abgerechnet. Vermietung courtagefrei, direkt vom Vermieter Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem rot verklinkerten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997/1998, im Stadtteil Horn, in der Nähe zu Marienthal. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Budni, Penny und Bäcker (400-700m) sowie das EKZ Horner Rennbahn u.a. mit REWE (1km) sind fußläufig erreichbar. Wandsbek Markt mit dem Einkaufszentrum Quarree ist nur 3 Busstationen entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (300m Bushaltestelle Ring 2, U-Bahnstation Horn.Rennb. U2/U4 weniger als 1km) ist gegeben. Über den Horner Kreisel gelangt man schnell auf die A24 und ist in 45 min. an der Ostsee. Die Horner Rennbahn ist 300m, das Wandsbeker Gehölz ca.1,5km entfernt. Bolzplatz und Kinderspielplatz sind in der Straße vorhanden. Eine Grundschulen ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar.
