Warmmiete 1.071 €
Zimmer 2
12489 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 186 €
Kaltmiete 885 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie Diese wunderschöne und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Laminatboden ist die ideale Residenz für Singles oder Paare. Richten Sie sich auf rund 53 m² Ihren persönlichen Rückzugsort ein. Dank der Lage im 3. OG zum Innenhof und dem großen Fenstern im Wohnzimmer ist die Wohnung lichtdurchflutet und ruhig. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Holzfußboden vom wohnzimmer aus. Er bietet genug Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen – Ihr Platz an der Sonne mit einem tollen Ausblick über den weitläufigen, bepflanzten Innenhof und die sich anschließende Grünfläche. Eine Wohltat für das Auge! Das separate Schlafzimmer ist hell und ruhig mit idealen Voraussetzungen für eine erholsame Nachtruhe. Im modernen Badezimmer erwarten Sie ein Hänge-WC, eine große Badewanne und ein Handtuchheizkörper für die Extraportion Wellness-Feeling. Die in der Decke eingelassenen Lichtspots sowie der Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Eine Einbauküche kann kostenfrei gestellt werden. Ebenfalls möglich ist befristetes Wohnen, natürlich mit Option auf Verlängerung. Genaueres dazu erhalten Interessenten bei der Besichtigung. Diese findet frühestens ab Anfang November statt nach Abschluss der REnovierungsarbeiten. Lage Im wunderschönen Berlin Adlershof gelegen ist bei dieser Wohnung wirklich alles nur einen Katzensprung entfernt: Supermärkte, Restaurants, diverse Einkaufszentren, Ärzte sowie Kitas und Schulen. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des S-Bahnhofs Adlershof, den sie bequem fußläufig erreichen können. Hier halten die S-Bahnlinien S8, S9 und S41, die Buslinien 162,163, 164 und N64 sowie die Tramlinien 63 und M17. So kommen sie schnell und direkt in die City. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad im Technologiepark Adlershof, wo neben einem Campus der Humboldt Universität und weiteren renommierten Hochschulen auch zahlreiche Unternehmen aus dem Technologiesektor ansässig sind. Schnell sind Sie auch in der historischen Altstadt Köpenick. Noch mehr Erholung am Wasser bietet das Ufer der Dahme, wo Sie baden und Boote ausleihen können, sowie der Müggelsee mit Wanderwegen und Badestellen.
