Warmmiete 725 €
Zimmer 1
97078 Würzburg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 595 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in der Siebenbürgenstraße im beliebten Stadtteil Würzburg-Versbach. Versbach zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur, die Nähe zu den Universitätskliniken und eine schnelle ÖPNV-Anbindung in die Innenstadt aus. Die Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ausstattung - Kunststofffenster mit Rollläden - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank - Große Terrasse mit schönem Blick über Versbach - Tageslichtbad mit Dusche - Laminatboden - Pkw-Außenstellplatz (55 €/Monat) - Gas-Zentralheizung - Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz & Zähler - Fahrradkeller vorhanden Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse überzeugt durch ihre ruhige Lage und den gepflegten Zustand. Ideal geeignet für Singles, Studenten, Paare oder Beschäftigte der Uniklinik, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines gepflegten 7-Parteienhauses. Aufteilung Flur/Diele, Wohn-/Schlafbereich, separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Terrasse, Pkw-Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss zur Verfügung. Mietkonditionen - Kaltmiete: 595 € - Stellplatz: 55 € - Nebenkosten (inkl. Heizung): 130 € - Warmmiete gesamt: 780 € - Kaution: 3 × Nettokaltmiete (1.785 €) - Bezug: ab sofort möglich Sonstiges Haustiere nach Vereinbarung. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
