Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 8
52349 Düren
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow mit zwei separat zugänglichen Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Düren - direkt an der idyllischen Rur. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² auf einer Ebene bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung einer Einheit. Natürlich kann auch ein Umbau und die Nutzung als Einfamilienhaus erfolgen.Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 2 Badezimmer. Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Aufgrund des Baujahres besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im energetischen Bereich, der jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 m² große Halle auf dem Grundstück - ideal für PKWs, Wohnmobile, Werkstatt oder Lager. Darüber hinaus stehen auf dem großzügigen Grundstück (1.523 m²) weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein großzügiges, vielseitiges Objekt mit großem Grundstück und attraktiver Lage an der Rur - ideal für Individualisten, Familien oder Handwerker mit Vision. Nutzen Sie die Chance, diesen Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln!Fordern Sie unverbindlich unsere 360* Tour an und überzeugen sich auf der interaktiven Lagekarte von den Vorzügen dieser Immobilie.
