Warmmiete 860 €
Zimmer 2
41065 Mönchengladbach
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 660 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Nachbarschaft Pesch in Mönchengladbach befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Elisabethstraße 18. 57,45 m², Erstbezug ab 1.Februar 2026 Weitere Details der Wohnung: * Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ebenfalls barrierefreiem Hauszugang * Gepflasterte Terrasse und angrenzendem Grünbereich zur alleinigen Nutzung * Großer, barrierefreier PKW-Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung nahe des Hauseingangs * Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Innentüren * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Dreifachverglasung und elektrische Rollläden * Die Heizungsanlage wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben * Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage * Waschraum im Keller * Personenaufzug in jedes Geschoss * Video-Gegensprechanlage * Klimafreundlicher Neubau * Energie-Effizienzhaus Stufe 40 Zentrale und verkehrsgünstige Innenstadtlage mit guter Infrastruktur in Nähe des Volksgartens. Der Hauptbahnhof, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Elisabethstraße ist trotz ihrer zentralen Lagen hauptsächlich von Anliegern genutzt und somit sehr ruhig gelegen. Diese Wohnung vereint Komfort und eine hervorragende Lage, ideal für alle, die ein aktives und urbanes Leben führen möchten.
