Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 2
18556 Dranske
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine sehr liebevoll eingerichtete und gemütliche 2-Zimmer-EG- Ferienwohnung in Eckrandlage. Die Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist, lädt zum sonnigen Frühstück ein- der perfekte Start in den Tag. Die Wohnung wird als zweites Zuhause von allen Angereisten wahr genommen und ist somit sehr beliebt. Neben dem großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und gemütlichem Essplatz, steht Ihnen auch ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett, sowie ein Tageslichtduschbad mit geräumigen Dusche zur Verfügung. Im Flur befindet sich eine schön gestaltete Garderobe, sowie ein Hauswirtschaftsschrank. Die Wohnung kann zur Eigennutzung oder auch als Ferienimmobilie zur Vermietung genutzt werden. Bisher wurde sie zur Ferienvermietung in Eigenregie vermarktet und ist äußerst beliebt mit einem großen Gästestamm. Das monatliche Hausgeld beträgt 500,00 €. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wird liebevoll betreut und wird mit dem kompletten und vollständigen Inventar übergeben. Somit kann die Wohnung sofort genutzt werden und dem Traum am Meer steht nichts mehr im Weg. Ein zur Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Ausstattung: - 2 Zimmer Ferienwohnung, 54 qm in Eckrandlage - komplett möbliert , vollständiges Inventar - Terrasse mit Mobiliar und neu angelegtes Beet - strandnah, nur 300 m durch den Küstenwald - Schlafzimmer mit Verdunkelungsplissees - Tagesbelichtetes Duschbadezimmer, geräumige Dusche - gemütlicher Wohn- Essbereich - neuer Ultra HD-LED TV, Stereoanlage - Einbauküche, komplett, vollständig und hochwertig - Fahrradständer vor der Wohnung - Fenster mit angefertigten Fliegengitter ausgestattet Die Einrichtung ist neuwertig und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ferienwohnung befindet sich auf der Halbinsel Wittow, in Dranske - Bakenberg-Nonnevitz, ganz im Norden der Insel Rügen, wenige Meter entfernt zum weitläufigen Strand. Der Strandzugang befindet sich gegenüber der Wohnung am Küstenwald, und ist in wenigen Minuten, ca. 300 m entfernt, über eine gut gestaltete Treppe an der Steilküste zu erreichen. Der 7 km lange Strand beeindruckt durch seine Unberührtheit, sowie auch durch seine wunderschönen Badestrände. Die vielen Boddenlandschaften auf der anderen Seite zeigen die Vielseitigkeit dieser Umgebung. Diese idyllische und ruhige Gegend besticht durch ihre Natürlichkeit, dem angrenzenden Naturschutzgebiet und die unmittelbarer Lage zum Meer. Ein Traum für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die großzügige Ferienanlage von ca. 44 ha, bestehend aus mehreren Weilern, sind dörflich angelegt und mit jeweils 7 Landhäusern bebaut. Da diese weit auseinander stehen, fühlt sich niemand gestört, auch bei voller Belegung in der Hochsaison, und findet beste Erholung. Für Freizeitaktivitäten, sowie vielseitige Sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten, sowohl auf dem Gelände des Feriendorfes als auch in näherer Umgebung. Während der Saison kann man in dem kleinen Dorfladen der Ferienanlage seine Backwaren und weitere Kleinigkeiten erwerben. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in näherer Umgebung vielseitig vorhanden. Diese wunderschöne Ferienwohnung ist momentan für zwei Personen ausgestattet, kann jedoch auch erweitert oder dementsprechend eingerichtet werden. Für Ruhesuchende, Meeres- und Naturliebhaber ist diese Wohnung eine absolute Wohlfühloase. Sie können eigenständig entscheiden, ob Sie die Wohnung zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung anbieten möchten. Es gibt keine Verträge mit dem Feriendorf, somit sind Sie völlig unabhängig- ein sehr großer Vorteil!
