Warmmiete 1.130 €
Zimmer 3
93109 Wiesent
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine helle, barrierefreie, moderne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 84,82 m². Zur Wohnung dazugehörig sind neben einem eigenen Gartenbereich (Nord-Ost) und einem Gartenbereich samt Terrasse (Süden) zwei TG-Stellplätze sowie ein Kellerabteil. Das Objekt liegt ruhig gelegen direkt im Ortskern von Wiesent in unmittelbarer Nähe zum Kinderhaus und Grundschule (je ca. 350m = 5 Minuten fußläufig). Wiesent liegt idyllisch im Landkreis Regensburg und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig befindet sich Wiesent nur wenige Minuten von Wörth an der Donau entfernt. Die Nähe zu Wörth bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Kreisklinik, Apotheken und weiteren Versorgungseinrichtungen. Dank der direkten Anbindung an die A3 ist Wiesent ideal für Pendler – sowohl nach Regensburg als auch nach Straubing, das ebenfalls bequem erreichbar ist. Der großzügig geplante Grundriss der Wohnung bieten viel Platz und lädt zum Wohlfühlen für Singles, Paare oder kleine Familien ein. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung hinsichtlich der Böden und Fliesen. Das Bad mit bodentiefer Dusche und das WC sind getrennt.
