Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage im geschützten Hinterhaus eines gepflegten Mehrparteienhauses. Trotz der zentralen Stadtlage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum bietet und einen angenehmen ersten Eindruck hinterlässt. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich mit Essplatz. Die separate Küche ist funktional geschnitten, durch ein Fenster natürlich belichtet und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung.Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer schafft mit seiner angenehmen Größe einen entspannten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ideal für unterschiedliche Lebensmodelle oder Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und komplettiert das stimmige Raumangebot.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
