Warmmiete 1.375 €
Zimmer 2
70563 Stuttgart
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.075 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (80 m²) in ruhiger, grüner Lage in Stuttgart-Vaihingen. Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.03.2028. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit ihren beiden großen vom Flur aus zugänglichen Zimmern auch WG geeignet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Nur ca. 500 m entfernt befindet sich der Bahnhof Stuttgart-Vaihingen mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn und Bus). In fußläufiger Entfernung liegt außerdem das Einkaufszentrum „Schwabengalerie“ mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine abschließbare Einzelgarage sowie ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung sind im Mietpreis inbegriffen. Bei Interesse kann der große Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden. ________________________________________ Verfügbarkeit ab dem 1. Dezember 2025. ________________________________________ Kostenübersicht • Miete (inkl. Einbauküche & Einzelgarage): 1.075 Euro • Nebenkosten (Betriebskosten & Vorauszahlungen): 300 Euro (inkl. Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Außenreinigung, Hausstrom, Versicherungen, Steuern usw.) • Monatliche Gesamtkosten: 1.375 Euro • Kaution: 2.150 Euro ________________________________________ Besichtigung & Kontakt Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung, z. B. mit Angaben zur Haushaltsgröße, beruflichen Situation.
