Warmmiete 690 €
Zimmer 2
04178 Leipzig
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 55 qm große, helle Wohnung befindet sich in Böhlitz-Ehrenberg im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Sowohl zur Wohnung als auch zum dazugehörigen Kellerabteil muss man nicht eine Stufe steigen, so dass die Wohnung ideal für Senioren ist. Die sanierte Wohnung ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Echtholzparkett und in Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Alle Fenster haben Außenrollos. Das fensterlose Bad hat eine Dusche. Ein Kellerabteil, ein Gemeinschafts-Waschmaschinenraum sowie Gemeinschafts-Fahrradkeller gehören zum Angebot. Das nahe Umfeld bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens: - 200m zu Edeka, Netto, Post und Apotheke - 300m zur Straßenbahn 7 - 300m zu Allgemein- und Zahnarzt - 200m zum Bürgeramt. Die Wohnung wird bevorzugt an Senioren vermietet. Die abgebildete Einbauküche des Vormieters ist vom neuen Mieter für 1000€ zu kaufen und geht in dessen Besitz über. Die gut erhaltene Küche beinhaltet folgende Elektrogeräte: - Kühl-Gefrierkombination von Siemens A+++ - Geschirrspüler von Siemens - Elektroherd mit integrierter Mikrowelle und Cerankochfeld von Bosch - Waschtrockner von Miele Zur Wohnung gehört kein Kfz-Stellplatz. Die Parkplatzsituation vor Ort ist schwierig. Haben Sie bitte Verständnis, dass keine Hunde erwünscht sind. Bewerben Sie sich bitte nur, wenn Sie mit einer Bonitätsprüfung einverstanden sind. Energieverbrauch des Gebäudes: 86,6 kWh
