Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
04288 Leipzig
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069030 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.148 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 379 €, davon etwa 293 € umlegbar. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 71,5 m². Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Eigentumswohnung Raum für Paare oder kleine Familien.. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem Holzparkettböden und viele weitere attraktive Details. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
