Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
87700 Memmingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1954 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 564 m² großen Grundstück in sehr guter Lage nahe Memmingen. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für die Familie. Von der Diele aus erreichen Sie die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Esszimmer genutzt wird, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC.Im ausgebauten Dachgeschoss dürfen Sie sich auf 3 Schlafzimmer sowie ein WC und einen Abstellraum freuen. Der großzügige Garten lädt zu Spiel, Entspannung und geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Kinder haben hier viel Platz zum Toben, während Erwachsene erholsame Stunden im Grünen genießen können.Eine Garage rundet das Angebot entsprechend ab.Im Jahre 1999 wurden bereits einige Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen getätigt.Um die Nutzbarkeit des Kellers zu erhöhen, empfiehlt es sich noch Maßnahmen in Bezug auf Trockenlegung zu tätigen.Seit 2023 ist das Haus an das Nahwärmenetz angeschlossen. Die ländliche, idyllische Lage (nur ca. 4 km in die Innenstadt) bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Kinder, während die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung eine einfache Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ermöglichen. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind.
