Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 6
90559 Burgthann
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne, sehr große und familienfreundliche Einfamilienhaus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und auf jeder Etage die Möglichkeit die Sonne im Freien zu genießen, dies macht das Haust zu etwas ganz Besonderem. Moderne Energiespartechnik in Form einer Solar Anlage und Pellet Heizung geben Ihnen die Möglichkeit Zukunftssicher zu heizen, so das keine kurzfristigen Investitionen zu erwarten sind . Der große Gartenbereich lässt alle Kinderherzen höher schlagen und die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung lassen Sie den Stress vom Alltag vergessen. Der Verkauf des Hauses läuft schnell und unkompliziert - ohne Maklergebühren! Das Haus ist inzwischen unbewohnt, kann also jederzeit bezogen werden. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Burgthann nahe Nürnberg. Es wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es beläuft sich auf 219,48 m² Wohnfläche verteilt auf zwei vollwertige Wohnebenen. Das bereits gedämmte Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von 74,78 m². Der Ausbau des Dachgeschosses ist in Genehmigung. (geschätzte Kosten für den Ausbau des Dachbodens: ca. 45 T€). Das Grundstück hat eine Fläche von 590 m² und ist mit einer tollen Aussucht und einer Lage neben einer Wiese für Familien perfekt geeignet. Vor dem Haus befindet sich eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Autos.
