Warmmiete 1.620 €
Zimmer 2
85560 Ebersberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Galerie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet über 87 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen Panoramafenstern schafft ein helles und freundliches Ambiente und führt direkt auf den ca. 10 m² großen Südbalkon. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Helligkeit und guter Stellfläche. Das moderne & geräumige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne, einem Handtuchheizkörper, einem WC sowie einer Dusche ausgestattet. Durch den Lichtschacht im Dach gelangt viel Tageslicht in das Bad. Die vorhandene Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ein weiters Highlight ist die große Galerie. Hier finden Sie zusätzlichen Raum, den Sie als Büro, Arbeitsplatz oder anderweiter nützen können. Eine Raumhöhe von mehr als 4 Metern höhe schafft ein großzügiges Ambiente. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot.Ein wahrer Genuss!!Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Ebersberg, der Hupfauerhöhe am Naturdenkmal.In wenige Schritte können Sie den S-Bahnhof erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß in kürze erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit der S-Bahn gelangen Sie in rund 30 Minuten nach München. Auch mit dem Auto sind Sie über die B304 und die A94 bestens angebunden. Ebersberg bietet zudem einen charmanten Ortskern, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität - vom nahegelegenen Ebersberger Forst bis zum beliebten Klostersee.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
