Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
83080 Oberaudorf
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberaudorf, einem charmanten Gartenwohntraum, der sich über das gesamte Erdgeschoss eines traditionellen bayerischen Landhauses erstreckt. Diese bezaubernde Gartenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80 m² Wohnfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, denn das Obergeschoss wird lediglich gelegentlich vom Eigentümer als Ferienwohnsitz genutzt. Dadurch haben Sie das Gefühl, das gesamte Grundstück, das eine beeindruckende Größe von über 3000 m² umfasst, fast für sich allein zu besitzen. Der herrliche Ausblick über das malerische Oberaudorf, das majestätische Kaisergebirge und die idyllische untere Schranne im Tiroler Unterland wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben.Diese exklusive Gartenwohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der komfortable Wohnbereich besticht mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden und bietet einen einladenden Kachelofen, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Weiterhin haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Ost-, Süd- und Westausrichtung, die zum Verweilen im Freien einlädt.Für Ihr Fahrzeuge steht aein Parkplatz zur Verfügung, und die Nutzung des Gartens rundet das Wohnerlebnis ab. Diese Oase der Ruhe ist ab sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Gartenwohnung persönlich zu erleben.Ein Großteil des Gartens wird von einem Bauern gemäht. Es verbleibt jedoch ein restlicher Teil des Gartens, der vom Mieter gemäht und gepflegt werden muß.Weiters ist auch die Schneeräumung vom Mieter zu übernehmen.Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben übermitteln Sie uns bitte vorab Ihre Schufa-Auskunft und Ihren Einkommensnachweis. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
