Kaufpreis 199.990 €
Zimmer 1
81243 München
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Pasing-Obermenzing präsentiert sich diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss als wahres Juwel. Die Wohnung verkörpert alles, was modernes Wohnen ausmacht: stilvolles Design, hochwertigste Ausstattung und ein unverwechselbares Gefühl von Geborgenheit.Schon beim Betreten spüren Sie, wie die Wohlfühlatmosphäre den Raum erfüllt. Der elegante Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine warme und einladende Stimmung. Besonders durch die Fußbodenheizung, die das gesamte Zuhause angenehm temperiert - auch im Badezimmer - genießen Sie einen luxuriösen Komfort, der Sie an kalten Tagen umhüllt. Die zweifach verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Wärmeisolierung. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.Das Badezimmer ist ein echtes Highlight. Die moderne Dusche lädt zum Entspannen ein und wird mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich hier zurückziehen und die Ruhe genießen.Die Wohnung wurde 2017 erbaut und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus modernster Architektur und durchdachten Details. Mit Fenstern, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf die grünen Felder bieten, können Sie die Ruhe und das Flair der Umgebung genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der praktische Kelleranteil und die Duplexgarage runden das Angebot ab und bieten Ihnen ausreichend Stauraum.Für maximalen Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude - perfekt für den Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen. Abstellplätze für Fahrräder bieten zusätzliche Flexibilität und Stauraum.Die dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für konstant frische Luft, ohne dass Sie ständig Fenster öffnen müssen. Mit einem Gasanschluss und einer modernen Heiztechnik ist für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gesorgt, die Ihnen niedrige Nebenkosten und hohe Betriebseffizienz garantiert.Ein weiteres Highlight ist der separate Waschraum, ausgestattet mit einem eigenen, abschließbaren Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Hier genießen Sie maximale Flexibilität, ohne auf Gemeinschaftswaschräume angewiesen zu sein.Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern eine lukrative Investition. Für Kapitalanleger verspricht sie eine hohe Rendite und ein stetiges, sicheres Einkommen in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Wer sich für diese Wohnung entscheidet, entscheidet sich nicht nur für ein Zuhause, sondern für eine Immobilie mit viel Potenzial und Wertsteigerung.Ergreifen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur hohe Mieterträge verspricht, sondern auch das Lebensgefühl einer modernen und komfortablen Wohngegend widerspiegelt.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
