Kaltmiete 1.550 €
Zimmer 6
94330 Aiterhofen
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht sehr geräumiges Wohnhaus mit zwei Wohnebenen über Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Es eignet sich für eine große Familie. Auch Oma oder Opa hätten ihren eigenen Wohn- Rückzugsbereich. An der Nordseite ist eine große Garage für zwei hintereinander stehende PKWs mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten angebaut. Zwei weitere Stellplätze befinden sich davor auf eigenem Grund.Im EG befinden sich der Windfang, Diele, Bad mit Dusche/Wanne/WC, Speis, Küche, Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer. Aus den Räumen betreten Sie eine große Terrasse über die Süd- Südostseite mit vorgelegenem Garten.Im DG befinden sich ein weiteres Bad mit Du/Wanne/WC, Abstellraum zwei Kinderzimmer mit Ostbalkon und zwei weitere Zimmer mit Westbalkon. In den Bädern der Küche sowie dem Esszimmer gibt es eine Fußbodenheizung.Im Keller befinden sich drei Räume, ein separates WC sowie der Heiz- und Tankraum. Der gesamte Keller ist gefliest.Das Haus wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über die Öl-ZH unterstützt mit E-Heizdiode, welche durch die 7 kwp PV-Anlage mit 6 KW Speicher gespeist wird.Der nicht einsehbare Garten liegt an der Südseite und ist pflegeleicht angelegt.Das gesamte Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Garten muss vom Mieter gemäht und gepflegt werden.Die kalkulierten Nebenkosten teilen sich in 150.- € kalte und 150.- € warme NK auf. (Heizöl kauft der Mieter selber und verwendet dazu die warmen NK)Auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters kann eine Besichtigung erst nach Erhalt einer Mieterselbstauskunft erfolgen.