Warmmiete 1.370 €
Zimmer 4
32049 Herford
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend kernsaniert und überzeugt durch ein offenes und helles Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Diele und Ess-Wohnbereich, was ein besonderes Wohngefühlt schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem angrenzenden Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein moderner Eckkamin, der sowohl vom Essbereich, als auch vom Wohnzimmer aus sichtbar ist, sowie eine Fußbodenheizung in allen Bereichen außer den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Das großzügige, modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche mit Regenwasserdusche und zusätzlicher Handbrause, einer Badewanne, einem großen Doppelwaschtisch und einem großen Fenster, das viel Licht heranlässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Weitere Highlights der Wohnung sind unten in dem Bereich "Ausstattung" wiederzufinden. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Weitere Highlights der Wohnung: Allgemein: - Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten - Großer eigener Kellerraum sowie separater Waschmaschinen- und Trocknerbereich im Keller - Carportstellplatz inklusive Boden - Echtholzparkett in den Schlafzimmern - Hochwertige Holzfliesen Heizung & Energie: - Fußbodenheizung in allen Bereichen außer den Schlafzimmern - Eckkamin Badezimmer: - Bodenebene Dusche/ Regenwasserdusche + Handbrause - Badewanne - Doppelwaschtisch (mit zwei Armaturen) - Fenster im Bad - Zusätzliches Gäste-WC Fenster: - Elektrische Außenjalousien mit Timer- und Astrofunktion - Große Fenste mit einer bodentiefen Fensterfront im Wohnzimmer Beleuchtung & Technik: - Integrierte Deckenspots im Wohnbereich, Flur & Badezimmer - Integrierte, elektrisch ausfahrbare Leinwand in der Decke – perfekt für tolle Filmabende - Glasfaseranschluss für schnelles Internet Sonstiges: - Großer Einbauschrank im Schlafzimmer und Einbauschrank mit Garderobe in der Diele - Hochwertige Markise mit Volant in neuwertigem Zustand Zusätzlich kann ein Großteil des neuwertigen Inventars (inklusive der hochwertigen Küche) gegen einen entsprechenden Kaufpreis übernommen werden. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
