Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
59320 Ennigerloh
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garage im Zentrum von EnnigerlohAdresse: Elmstraße 20, 59320 EnnigerlohWohnfläche: ca. 50 m²Etage: Dachgeschoss (3. OG)Baujahr: 1984Verfügbarkeit: ab 01.01.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Ennigerloh. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum sowie eine Garage im Hinterhof sind im Angebot enthalten und runden die Immobilie ab.AusstattungWohnzimmer mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit Dachschrägen und gemütlicher Atmosphäreseparate Küche mit EinbautenBadezimmer mit Badewanne (+ darin integrierter Duschwand)Flur mit praktischem Einbauschrankeigener KellerraumGarage im HinterhofDie Wohnung ist teils mit Fliesenboden ausgestattet, im Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Große Dachfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle Wohnatmosphäre.GrundrissDer beigefügte Grundriss (siehe Fotos) verdeutlicht die durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon bildet den Mittelpunkt, Schlafzimmer, Küche und Bad sind separat zugänglich.EnergieausweisEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DEnergieträger: GasLageDie Wohnung liegt zentral in Ennigerloh - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Seitenstraße ein angenehmes Wohnumfeld.SonstigesDie Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.