Warmmiete 1.525 €
Zimmer 2
22605 Hamburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.275 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem sonnigen Südbalkon befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, unmittelbar am Jenischpark. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, durchdachte und freundliche Raumaufteilung.Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Eine doppelte, bodentiefe Terrassentür führt auf den Balkon, während der Essbereich in der Gaube dank der vielen Fenster besonders lichtdurchflutet ist.Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster. Auch das Schlafzimmer bietet hohen Wohnkomfort und Zugang zum Südbalkon über eine Terrassentür.Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Utensilien.Der Wohn-, Schlaf- und Flurbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zudem verfügen die Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer über elektrische Außenrollläden.Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 85 € monatlich angemietet werden.Im Kellergeschoss steht den Bewohnern außerdem ein beheizter Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessraum eignet. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum selbstverständlich zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller hier kann jede Partei ihre eigene Waschmaschine anschließen.
