Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 5
14471 Potsdam
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines imposanten Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf rund 180?m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das in Potsdam nur selten zu finden ist. Die Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise klassischen Altbaucharme mit großzügigem Raumangebot und einer begehrten, zentrumsnahen Lage.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die historische Substanz des Gebäudes: Das gepflegte Treppenhaus mit stilvollen Details führt hinauf in die Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Hohe Decken, original erhaltene Stuckelemente, profiliertes Türwerk, historische Altbautüren und großzügige Fensterfronten prägen das charaktervolle Wohnambiente. Der klassische Dielenboden, die Raumproportionen und die ruhige Lage im Haus verleihen der Wohnung einen herrschaftlichen, zugleich wohnlichen Charakter.Die fünf Zimmer verteilen sich auf ein repräsentatives Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, vier geräumige Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Dank der durchdachten Anordnung der Räume eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien mit Kindern, sondern ebenso für Paare mit Platzbedarf, Menschen mit Homeoffice-Bedarf oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Einbauküche ist separat gelegen und bietet reichlich Stauraum sowie moderne Ausstattung. Der ruhige Balkon mit Blick in den Innenhof ist nach Westen ausgerichtet - ein geschützter Freisitz, der die Wohnung um einen sonnigen Außenbereich ergänzt.Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Platz für Lagerung, Fahrräder oder Weinvorräte. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Teilvermietung oder als repräsentative Ferienwohnung in einer der begehrtesten Lagen Potsdams.Die Kombination aus Wohnfläche, Altbaudetails, zentraler Lage und Substanz ist in dieser Form nur äußerst selten am Markt verfügbar.
