Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
47198 Duisburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein solides, einseitig angebautes Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Duisburg-Alt-Homberg zum Kauf an.Das Haus ist ständig instand gehalten und gepflegt worden. Der geräumige Innenhof mit Gartenanlage und überdachtem Freisitz lädt zum erholsamen Verweilen ein.Baujahr: ca. 1908 - im Laufe der Jahre modernisiertBauweise:Haupthaus: 2-geschossige, konventionelle Mauerwerksbauweise mit Unterkellerung und SatteldachAnbau:1-geschossige Mauerwerksbauweise mit SatteldachFassade:vorne verklinkert, hinten FassadenplattenFenster: EG: neuwertige, isolierverglaste Alu-Fenster mit elektrischen RolllädenOG: Kunststofffenster mit IsolierverglasungHeizung:Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus Baujahr 2019Raumaufteilung (Grundrisse anliegend):Erdgeschoss:Wohn- und Essraum, Küche, Diele, Garderobe, Abstellraum, DuschbadObergeschoss:2 Schlafräume, Büro oder Gästezimmer, Flur, WCWohnfläche: ca. 96 m²Nebenräume:3 Kellerräume und Flur ca. 40 m²Speicher ca. 10 m² (Grundfläche ca. 32 m²)Garage und Werksatt ca. 37 m²Nutzfläche: ca: 87 m²Grundstück:groß: 229 m²Schöner, nicht einsehbarer Innenhof mit kleiner Gartenanlage und überdachtem Freisitz (siehe Fotos).
